〇〇だけど質問ある？

不動産営業マンだけど質問ある？

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1: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:26:13.354 ID:23Fx0kMg0
かかってこいや

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1642767973/

3: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:28:54.690 ID:C6+XPc1F0
正直不動産面白いよね

5: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:33:01.811 ID:23Fx0kMg0
>>3
菅原みたいな奴はマジでごまんといる

4: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:30:21.138 ID:LAAOR27YM
最近はやってる不動産投資（みんなで大家さんとか）はオススメ？

6: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:33:46.103 ID:23Fx0kMg0
>>4
それを知らんわ
俺は区分所有を賃貸ししてる

7: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:33:47.635 ID:0TTrPvkJ0
マジレスたのむ
海外在住なんだけど日本の親が亡くなった後、実家をどうしようか悩んでいる
不動産屋って悪徳ばかりだって聞いた
どうやって家を売るのが一番いいか教えてくれ
場所は名古屋だ
要は悪徳業者に任せたくないんだ

8: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:35:53.928 ID:23Fx0kMg0
>>7
名古屋じゃなくても良いから信頼できる知り合いの不動産屋に専任で頼め

13: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:38:22.961 ID:0TTrPvkJ0
>>8
まだ先の話しだけど今後の参考にと思ったんだ
不動産関係に知り合いはおらん
業者の見つけ方とかコツとかないんか？

15: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:40:22.931 ID:23Fx0kMg0
>>13
それなら大手仲介に競わせろ
そしたら変な事にはならん

17: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:41:46.217 ID:0TTrPvkJ0
>>15
大手って三井不動産とかそいいうやつか？
家を売りたいって言って相手にしてくれるんか？

20: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:45:06.597 ID:23Fx0kMg0
>>17
それのグループ会社があるんよ
三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、この辺に1つの物件を競わせたら騙されることは無いよ
1つの所に任せたら担当者ベースのレベルで丸め込まれるかも知れん

24: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:47:11.966 ID:0TTrPvkJ0
>>20
ありがとう。参考になったわ

31: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:54:23.919 ID:23Fx0kMg0
>>24
おぅ

10: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:37:11.170 ID:xiJs+BPjd
年収は？

12: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:38:01.247 ID:23Fx0kMg0
>>10
波があるけど2000万くらいよ

14: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:39:27.163 ID:PjMg9qiV0
>>12
不動産営業如きでそんなに行くの！？（失礼）

16: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:41:30.259 ID:23Fx0kMg0
>>14
失礼じゃないさ
銀行の審査も不動産屋、建築屋、運送屋は同じレベルで見られる

19: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:44:14.696 ID:PjMg9qiV0
>>16
そうなのか
あまり社会的信用がないのか？
離職率が高い印象があるけどそれが理由かな？

23: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:46:49.494 ID:23Fx0kMg0
>>19
大手なら信用ある三大業種だな
流石に建築屋、運送屋と比べられるのは悔しいが

18: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:42:04.788 ID:gROhd3q30
みんなで大家さんはやばい

21: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:45:10.528 ID:vYQgeZ5AM
>>18
どうやばいの？？？？？？？？？？？

30: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:54:15.743 ID:gROhd3q30
>>21
何年か前だけど
収益元の物件調べた人いて、結果地方ガラガラのショッピングモールだった
とても７％益出るような物件じゃないし、当然買い手もいない物件
今も成田シリーズとかヤバすぎる案件ばかり…
債務超過の勧告受けてた気がするし、いずれ自転車操業で誰かがババを引く
と思う

22: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:45:28.445 ID:23Fx0kMg0
>>18
そんなに有名なのか
今度調べるわ

25: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:48:12.073 ID:TFMhdTXJ0
お前さー
携帯に電話かけてきて
税金対策がどーとかこーとか
うっとうしいんだよ
だったら親兄弟に売れボケ

34: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:54:53.295 ID:23Fx0kMg0
>>25
投資用じゃないからそれ俺じゃないぞw

27: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:51:37.258 ID:TFMhdTXJ0
スマホの番号どっから仕入れてるんだよ？
勝手にかけてきて
番号どっから仕入れた聞いたら言わないし
マジうぜー
害虫が
会話からしても低能だし

36: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:55:56.643 ID:23Fx0kMg0
>>27
投資用扱ってないから知らんがリストが売ってるらしいよ

29: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:53:18.782 ID:sPg8lMZl0
不動産営業のクズ率は異常

37: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:56:39.886 ID:23Fx0kMg0
>>29
それはわかる
ウチはマシだが他店の奴でも酷いのいる

32: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:54:42.538 ID:PjMg9qiV0
やっぱり人を騙すのが仕事なの？

39: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:57:28.083 ID:23Fx0kMg0
>>32
騙して金儲けしてるレベルの奴は続かないよ

68: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:19:54.012 ID:PjMg9qiV0
>>39
なるほど

33: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:54:52.413 ID:tkhGH8YT0
なんで常に求人募集してんの？

43: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:59:03.529 ID:23Fx0kMg0
>>33
業界に入るハードルが低い割に色んな事求められるから見合った奴がこない
だから常に足りなくて募集してる

40: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:57:36.875 ID:gROhd3q30
youtubeでやってる
モフモフ不動産は凄く勉強になる

49: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:07:31.194 ID:0veY1nnud
>>40
それも知らんわ
暇な時にみてみるわ

41: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:58:05.037 ID:pX6gwOrwa
ニートでもできる？

50: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:08:31.443 ID:0veY1nnud
>>41
ニートでも根性と才能とビジュアルがあったらイケるぞ
ちな俺もニート5年から未経験で入った

44: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 21:59:57.001 ID:tkhGH8YT0
ブラックなん？

52: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:09:42.279 ID:0veY1nnud
>>44
稼げないやつはブラックと思う
稼げるやつはブラックとは思ってない

45: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:00:15.046 ID:qyT/ldkI0
子育てが終わった老夫婦が住む郊外の一軒家を

55: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:10:53.751 ID:0veY1nnud
>>45
駅近マンションにしとけ

58: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:12:06.914 ID:0veY1nnud
>>54
難しいみたいね
俺も自分の所有物件は外人老人水商売NGにしてる

56: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:10:57.947 ID:tkhGH8YT0
不動産営業ってどんなやつが向いてるんや？

60: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:14:20.869 ID:0veY1nnud
>>56
我慢できる奴
いつかそれなりに花咲くと思うが辛くてそこまで耐えれず辞めていってる奴が多い様に思う

61: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:15:19.641 ID:cEo4OeRSd
マンション賃貸と購入って大して違わないよね
購入しても管理費、修繕費、固定資産税払わんといかんし。
外壁塗装や屋根雨漏り修理、自治会、草刈りとか持ち家よりは面倒じゃない

67: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:18:16.819 ID:0veY1nnud
>>61
場所さえ間違わなければ購入派かな俺は

65: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:17:45.245 ID:tkhGH8YT0
年収2000万て税金でどんくらいもってかれんの？

78: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:25:20.330 ID:0veY1nnud
>>65
俺は外交員なんだ

72: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:21:43.503 ID:Z1li//XO0
入社したての頃、店長や上司にどれぐらい殴られて水掛けられた？

83: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:31:43.859 ID:0veY1nnud
>>72
俺は1回も無い
ただめっちゃ酒飲まされたのが辛かった

73: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:22:53.762 ID:DOCA0ohQa
宅建持ってる？

84: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:31:54.304 ID:0veY1nnud
>>73
持ってるよ

74: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:22:55.690 ID:IFaciG8M0
不動産業界行った時点で偏差値50未満なには分かる

85: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:32:19.034 ID:0veY1nnud
>>74
そもそも高卒だしな
偏差値も糞もないよ

75: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:23:13.653 ID:RMlBFi6d0
最近の新築マンション高すぎね？

86: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:32:48.250 ID:0veY1nnud
>>75
高過ぎるな
でもこれが普通になるから欲しいなら買っときな

80: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:26:45.671 ID:fmlnZ2Al0
手数料半額の不動産やって本当？

88: 名無しさんです。 2022/01/21(金) 22:33:21.986 ID:0veY1nnud
>>80
うちは手数料商売だから全く無いわ